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伊斯坦布尔—ISTANBUL

01绝佳地理位置横跨欧亚大陆

02土耳其第一大城市世界一线城市

03世界第五大最受欢迎旅游目的地

04经济文化金融交通中心坐拥土耳其最大海港

伊斯坦布尔房产市场全国海外房产销售40%来着中东国籍，俄罗斯、德国、英国也是土耳其房产投资者的主要来源地。

伊斯坦布尔区域详解

?新伊斯坦布尔国际机场成为全球最大的机场和全球最重要的交通枢纽之?；

?伊斯坦布尔运河开发计划，预计于年竣工，届时伊斯坦布尔欧洲区一分为二，而项目所在地将由黑海，伊斯坦布尔运河，马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛；

?土耳其*府计划斥巨资将此岛打造成集经济，金融，商业，文化，旅游，教育，医疗为一体的土耳其“曼哈顿”岛，将比肩美国曼哈顿，伦敦金融城，香港中环，与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。

项目位置

?项目位于“曼哈顿”岛上伊斯坦布尔欧洲新城区综合社区，波拉特社区是伊斯坦布尔乃至土耳其最大的新兴城市规划社区，是城市的娱乐、文化、艺术生活的中心......

?项目毗邻贯穿欧亚两洲的重要高速干线，交通便利，位于核心区位；

?项目周边遍及城市公共资源、学校、医院、购物商场、*府机构、旅游景点、五星级酒店等，是现代便捷生活的不二选择

帕莎公寓售楼处及街景实拍

伊斯坦布尔投资移民房地产服务股份公司土耳其办公室实景

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全球护照快速申办（第二国籍）项目完全指南、包含十几个主要国家

斯洛文尼亚三个月快速入籍项目

国家简介CountryProfile地理位置:

斯洛文尼亚共和国（TheRepublicofSlovenia），简称斯洛文尼亚，位于阿尔卑斯山脉南麓，西邻意大利，西南濒临亚得里亚海，东部和南部被克罗地亚包围，东北邻匈牙利，北邻奥地利。被誉为欧洲的“绿翡翠”。国土面积为20,平方公里，全国人口约万人，首都卢布尔雅那。气候:斯洛文尼沿海属地中海气候，内陆属温带大陆性气候。一月平均气温为-2°C，七月为21°C。语言:斯洛文尼亚官方语言为斯洛文尼亚语，英语也很普遍，掌握德语的人也很多。历史:斯洛文尼亚在年之前为前南斯拉夫的一个加盟共和国。年6月25日获得独立。年5月1日加入欧盟，同年6月28日加入汇率兑换机制，年1月1日正式加入欧元区，年12月21日正式加入欧洲申根区。经济:斯洛维尼亚是欧洲的三位一体国：欧盟国，申根国，和欧元区。在东南欧经济转型国家当中人均GDP名列第一，同时该国也是世界贸易组织的创始会员国之一。

斯洛文尼亚属高等发达国家，有着非常好的工业、科技基础。旅游业和出口贸易发达。交通:斯洛文尼亚与许多国际铁路、公路和航空线相连，主要海港是科佩尔港。斯洛文尼亚境内有三个国际机场：卢布尔雅那-布尔尼克机场、马里博尔机场和玫瑰港机场。斯洛文尼亚有发达的交通公路网，慕尼黑、米兰、维也纳和布达佩斯等中欧大城市到卢布尔雅那的时间不到5小时

教育

斯洛文尼亚实行13年义务教育制。学制：小学9年，中学4年，大学4～6年。共有综合性大学4所，国民文化教育程度较高。主要大学是马里博尔大学和卢布尔雅那大学等。

斯洛文尼亚是申根国国家，持有斯洛文尼亚的护照即可在其他26个成员国，自由出入、居住并接受免费教育。也就是说，斯洛文尼亚公民可以去欧洲大多数国家包括德国、法国、奥地利等国接受教育。除了美术与设计学院、音乐学院和建筑学院以外，斯洛文尼亚教育机构不需要入学考试。来自欧盟和本地的全日制学生可免费就读大学。斯洛文尼亚的高等教育系统起步早，发展快，与欧盟统一标准化的教育体系完全吻合，与欧洲以及美国各大院校学制相同，学分可互换。卢布尔雅那大学在中东欧地区排名第一。卢大商学院世界知名，引用全套美国商学院教学体系，所有专业采用英语授课。斯洛文尼亚的大学多种专业都非常一流，医学、法律、艺术、音乐、商学、生物学等等专业，在欧洲都拥有世界级的教育水准。对于未来工作来说，工作录取会优先考虑本国公民。

文化风情

斯洛文尼亚森林覆盖面积广袤，海岸线绵长。拥有阿尔卑斯山的眼睛和红色的伊甸园，拥有世界上最美味的冰淇淋和海盐巧克力，还拥有最好喝的啤酒以及美味的葡萄酒。这里不仅有美丽的大海，还有建于中世纪的教堂、钟楼和哥特式走廊。斯洛文尼亚也是徒步之旅爱好者们的天堂。

历史名城

时间的沉淀让斯洛文尼亚的历史与古旧城墙特别迷人。卢布尔雅那被人们称为”小布拉格“。市中心遍布文艺复兴风格、巴洛克风格、新古典主义和新艺术运动风格的古老建筑与桥梁。古城皮兰完好的保存着中世纪的文化遗产。狭窄的街道、鳞次栉比的小楼是皮兰最具特色的景致。

享乐圣地

斯洛文尼亚的生活节奏缓慢，国民幸福感极强，治安良好。城市热闹活泼，节日众多。高山，湖泊，资源丰富，室外活动众多，被誉为“中欧瑞士”，适合休息放松度假。交通便利，去往欧盟各邻国方便，来往于中国的航线众多。

入籍计划

法律依据：根据斯洛文尼亚《国籍法中的血统权》，允许外国人，无论出生地，皆可获得（恢复）公民权，您只需要有亲戚在年6月25日前生活在南斯拉夫，在这种情况下，不需要精通斯洛文尼亚语，只需要对该国历史、文化和传统有基本的认识。斯洛文尼亚承认双国籍，外国人获得斯洛文尼亚公民身份后可以保留其原有国籍。

项目优势：

条件简单：不要求资产，不需要交税，无商业经验要求，无资产来源要求，无居住要求。

2.国家富裕：斯洛文尼亚是前南斯拉夫六个加盟共和国当中最富裕的国家。并且对公民海外资产不全球征税。

3.环境和谐：斯洛文尼亚环境优美，被美国总统称为世外桃源的国家。人民热情友善；*治、治安非常安全。

4.社保健全：您可以享受斯洛文尼亚的福利、公民权、教育、医疗、失业计划和养老金等。可以享受异国领取养老保险，医疗救济金，失业补助等。您可以享受欧盟国家中最好的医疗设施和保健服务，以及仅提供给欧盟国公民的优惠条件。

5.教育资源：斯洛文尼亚是申根国家，持有斯洛文尼亚的护照即可在其他26个成员国，自由出入、居住并接受免费教育。也就是说，拥有了斯洛文尼亚的永久公民身份，就拥有了欧洲大多数国家包括德国、法国、奥地利等国的居住、生活和接受免费教育的权利。所以持有欧盟护照可享受欧盟标准的英联邦教育，并能够在欧盟各国接受发达的高等教育。同时对儿女入读中国的国际学校及大学也大有帮助。

6.生活工作：持有斯洛文尼亚护照可通行全球个国家，自由往来欧美地区，并且可保管中国户口不影响国内生活。

申请条件：

?主申请人年满18周岁

?副申请人包括配偶、孩子、父母

?身体健康?无犯罪记录申请资料：

?申请表格；

?中国护照首尾页及签证页彩色扫描件；

?身份证正反面彩色扫描件；

?户口薄整本彩色扫描件；

?结婚证彩色扫描件；

?护照照片白底电子版；

?申请人出生证明；

?子女出生证明；

?无犯罪证明；

?银行资信证明，近6个月的银行流水对账单。

办理流程：

1.签定合同；

2.协助申请人整理所有需要的文件，开始背景调查；

3.背景调查通过后，申请递交至斯洛文尼亚*府；

4.完成血统入籍流程，公民身份获得批准，申请人登陆斯洛文尼亚办理入籍手续（或在斯洛文尼亚驻北京大使馆面试）；

5.申请人前往首都卢布尔雅那的移民局和警察局采集指纹、拍照、签署入籍文件，约6-12个工作日后便可领取护照等所有证件

常见问题

问：斯洛文尼亚入籍计划对哪些人有帮助？

答：→想去旅游、工作、生活和享受，但又不想受大国的苛刻居留条件限制。→事业处于上升期的人士，事业和家庭都在国内，需要两个旅行证件作为全球商旅和度假的方便。→公司计划上市，需要外籍身份来实现其海外上市和税务安排。→财富高净值人士，需要资产分散风险管理及增长，实现全球财富配置和税务安排。→为子女国内教育，子女出国留学等方面考虑，通过取得外侨身份来实现目标。或子女可以华侨身份就读国际学校等。→可在全球快速办理创业移民，也可赴其他国家办理投资或创业移民。→欧盟有无限的商机，持欧盟护照在欧盟投资，非常方便。→退休后希望改变生活环境，斯洛文尼亚是退休者的养老圣地。

问：斯洛文尼亚入籍计划申请人需要居住在斯洛文尼亚吗？

答：入籍项目没有居住要求，只需要申请人前往斯洛文尼亚移民局或者斯洛文尼亚驻北京大使馆办理相关手续，宣誓入籍。

问：是否所有申请人都必须到斯洛文尼亚？如果孩子太小可以不去吗？

答：如果孩子小于16岁，可以不用前往。

问：斯洛文尼亚入籍计划申请人需要放弃现有国籍吗？

答：斯洛文尼亚*府允许此项目申请人有双重国籍，申请人可自行选择是否保留原国籍。

问：申请人需要提交犯罪证明吗？

答：年满18周岁的申请人需要提供无犯罪记录证明。

问：斯洛文尼亚入籍计划的背景调查主要包括哪些事项？

答：→个人资料是否真实→是否有刑事记录或是刑事案件的调查对象→是否有一定的经济基础→对斯洛文尼亚国家是否构成安全威胁

问：移民斯洛文尼亚需要提供资产证明或来源证明吗？

答：不需要提供资金证明和来源证明，但需要提供6个月内的银行资金流水记录。

问：办理成功后，申请人可获得哪些证件？

答：斯洛文尼亚护照，身份证，税号等。

问：护照有效期为多久？

答：斯洛文尼亚护照有效期是5年或10年，申请人自行选择，到期后可持原护照和身份证直接到斯洛文尼亚大使馆换领。

成功案例

实例1：王先生在国内经营一家中等规模的企业。通过我们的移民项目给太太李女士和读初中的儿子，成功申请了斯洛文尼亚公民。现在儿子已经在英国伦敦就读一家教学质量和声誉很好的高中。因为是欧盟成员国的公民，现在的读书是完全免费的，相比那些中国留学生少付的学费每年就有几十万人民币，还因为成绩优秀得到奖学金。李女士也在伦敦的一家公司找了个普通职员的工作，因为是欧盟成员国的公民，就业登记的手续也非常简便，到就近的警察局做个登记，15分钟就办完了所有的手续。

实例2：赵先生是一位企业家，经营着几家企业，同国外的生意往来比较多。每次出国申请签证繁琐的手续和漫长的等待，成了头疼的烦心事。几次国外有紧急的商务洽谈，都因为麻烦的签证手续给耽误了。另外这几年国外的物业相对国内便宜得多，赵先生购买了国外的几处住宅。现阶段投资，退休后也可以在这些环境很好的地方轮流住住颐养天年，但身份问题始终是一个心病。去咨询了几个移民项目，不是申请时间太长手续麻烦，就是移民监的要求难住了目前在国内脱不开身的赵先生。通过朋友介绍，赵先生了解到了这个欧洲欧盟公民护照项目后，立即办理了申请手续。现在成功拿到欧盟公民身份的赵先生正准备在法国收购一家葡萄酒庄园的股权，作为一个商人他看好葡萄酒贸易的良好远景，同时拿到欧盟公民护照，出入世界各个国家非常方便，不管从生意和其他方面来说新的身份都让自己如鱼得水，进可攻退可守，赵先生相信自己会享受到更高品质的退休生活。

免签国家及地区

土耳其购房移民：一步到位拿护照房产三年后可出售，跳板英美

土耳其共和国（土耳其语：TürkiyeCumhuriyeti，英语：TheRepublicofTurkey），简称土耳其，是一个横跨欧亚两洲的国家，为北约成员国，拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国家之一。

土耳其北临黑海，南临地中海，西临爱琴海，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。其地理位置和地缘*治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路。

土耳其崛起的欧亚门户

根据土耳其内*部人口和公民事务总局的数据，自《土耳其国籍法实施条例》修正案以来，截止年前3个季度，共有名外国人通过投资移民申请入籍土耳其。其中，名主申请人获得了土耳其国籍。

特别值得一提的是，除了中国，还有美国、加拿大、俄罗斯、意大利、澳大利亚等大国都纷纷申请入籍土耳其。由此可见，土耳其正逐步成为海外各国投资者的移民首选。

投资*策介绍

一、*策介绍

年5月，土耳其*府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。年9月，*府大幅降低了投资门槛，投资?额由万美元降?25万美元使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。二、投资方式在土耳其购买一套或多套净价值不低于25万美金的房产。退出机制：所购房产，三年后方可出售。（注：房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准。）申请人条件

1、年满18周岁；

2、无犯罪记录；3、完成要求的房产投资；4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请。投资优势介绍

一、优势介绍

全家同步获得身份：主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。申请条件简单：无语言要求、无居住要求、无资金来源要求，仅需年满18周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份。可实现资本退出：获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。进入美国的跳板：土耳其与美国是E2签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国。进入英国的跳板：英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证，在英国设立公司，获得企业家签证后，进入英国生活5年，可转英国永居。免签个国家及地区：包括新加坡、日本、中国香港等。实现全球资产配置：公民身份是实现全球资产配置的首要条件。优质投资的标的：土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家/地区建立自由贸易。与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，一半人口年龄小于31.7岁，是欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

二、核心优势

美国跳板——E-2签证土耳其公民具有资格申请美国E-2签证的国家（根据美国和土耳其*府签订的协定）。

高效审理，美国E-2签证通常用时3个月；

投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女；投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业；投资人的受养子女可在美国境内任何地方求学；投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税；只要商业活动持续满足相关要求，投资人即可续签美国E2签证并在美国居留。

英国跳板——ECCA（土耳其商业）签证

安卡拉协议AnkaraAgreement

年欧盟共同体协会（ECAA）在土耳其首都安卡拉签订的协议，允许持有土耳其国籍的人士：

?到英国开设自己的公司?在英国居住5年以后可以获得英国永居

与已经被取消的英国企业家移民类似，土耳其商务签证的主旨也是允许持有土耳其国籍的人士来英国设立自己的商业公司。但该签证最大的优势在于针对已经持有土耳其国籍的申请人，并没有最低投资额的限制，同时也无英文水平的要求。

自年开始，已经有近3万名土耳其商人持安卡拉协议签证(ECCAbusinesspersonsvisa)进入英国，超过名土耳其人在年上半年受益。

几内亚比绍共和国是位于北大西洋沿岸的西非国家。几内亚比绍北邻

塞内加尔，东南方邻几内亚，西邻大西洋。首都是比绍，主要城市有巴法

塔、比翁博、比索。最快30个工作日就可以获取护照，而且办理条件

非常简单，简单的个人资料以及无犯罪证明即可，没有移民监，没有资金

来源证明，更加不需要登陆！没错就是与你所想的一样，人在国内就可以

轻松拥有，几内亚比允许双重国籍的国家。

几内亚比绍移民的好处：

1、想以最短时间、手续简单、最低成本获得国外身份、尊贵华侨身份；

2、以外籍身份在国内进行投资,方便办理外资和合资公司,享受*策优惠；

3、无移民监、无居住要求。不影响申请人的国内生活和事业，无论申请人

在哪里居住都不会影响申请人的身份；

4、旅游商务好帮手,免签多国。免签证澳门,过境香港飞落地签国,免签证、

过境及落地签证进入许多国家。享有了英联邦华侨身份,可使你在持中国护

照访问其他国家时,更容易获得满意的签证；

5、小孩内地名牌大学就读,以外籍身份参加名校选拔录取，面试及测试及

其简单；

6、利于国内资产进行保值，和资产的海外配

7，免签新加坡等一些发达国家和地区。

8，法人需要公司在境外上市的最佳选择。

9，因香港规定夫妻都是大陆人，孩子取不到香港身份。所以只需夫妻一

人使用几内亚比绍身份在香港产子，即可获得香港身份。

10，使用几内亚比绍共和国身份在香港存款，无需向几内亚比绍共和国交

税，因为其有海外免税条款。

11，移民几内亚比绍手续办理简单，只需在国内进行。而且几内亚比绍不

要求移民者放弃以前的国籍。

12，使用几内亚比绍可以在境外境内多生孩子，没有计划生育之困扰。

13，几内亚比绍国籍到国内买房不受限制，可以在上海等大都市购房。

14，虽然几内亚比绍国家经济落后，但中国人受到非常推崇的尊敬，一百

万人民币即可一辈子在几内亚比绍过着衣食无忧的帝王生活，尤其海鲜非

常便宜。

几内亚比绍护照方便之处

l可在全球葡语系国家或地区快速申请创业移民

l公司董事可申请海外上市

l可以华侨身份在国内进行投资，方便办理外资和合资公司，享受*策

优惠

l以外籍身份参加高考，低分就读名牌大学

l开立海外账户，轻松优化配置资产

l方便出入澳门经最长可逗留90天

l限购令城市：可用华侨身份购买房屋

l不受计生*策限制

几内亚比绍护照的优势：

条件少、费用低

由于投资成本低廉，几内亚比绍受到越来越多投资者的